Objectif : Aménager pour éviter le sinistre
Bénéfices :
Cette action protège les espaces naturels et agricoles, bénéficie d’une bonne acceptabilité de la population et soutient la trame verte et bleue en créant des zones tampons contre l’expansion urbaine. Cela crée un droit de préemption (priorité dans les transactions foncières).
Inconvénients :
La gestion durable des PAEN nécessite des moyens humains constants, et l’instauration d’un droit de préemption peut figer l’usage du sol dans les zones concernées, limitant ainsi des aménagements futurs ou la flexibilité d’occupation des sols.
Éléments complémentaires :
Comme par exemple le projet du PAEN supra communal »Piémont des Albères » (Argelès-sur-Mer, Montesquieu-des-Albères, Palau-Del-Vidre, Saint-André, Saint-Génis-des-Fontaines, Sorède, Villelongue-dels-Monts). Les études porteront sur une superficie d’environ 13 462 ha (zone de plaine agricole : 6 346 ha, zone de transition : 793 ha, zone de montagne : 6 232 ha). Coût des études de faisabilité : 210 K€ HT.
Délais : Moyen terme (5 à 10 ans)
Les PAEN, avec droit de préemption, servent à préserver des terres de l’urbanisation. Cela permet de favoriser une gestion durable des terres avec des programmes d’actions pour valoriser l’agriculture, gérer les forêts et préserver les espaces naturels.
